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Preguntas Frecuentes
¿Que es un crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo respaldado por una garantía hipotecaria sobre una propiedad inmobiliaria. Se utiliza principalmente para comprar una casa o un apartamento. El prestatario recibe una suma de dinero y devuelve el préstamo en cuotas mensuales que incluyen el capital prestado más los intereses. Si el prestatario no paga, el prestamista puede vender la propiedad para recuperar el dinero prestado.
¿Que es leasing?
El leasing inmobiliario en Colombia es una forma de financiamiento que permite a personas o empresas utilizar un apartamento u otra propiedad inmobiliaria pagando una renta mensual al arrendador (generalmente una entidad financiera). Al final del contrato, el arrendatario puede tener la opción de comprar la propiedad. Ofrece flexibilidad y beneficios fiscales para quienes desean adquirir una propiedad sin comprometerse inicialmente con la compra.
¿Que es un “preaprobado” y un “aprobado”?
En Colombia, “preaprobado” significa que una entidad financiera ha evaluado preliminarmente la elegibilidad de un solicitante para un préstamo, mientras que “aprobado” indica que la entidad ha completado una revisión completa y ha confirmado la aprobación final del crédito, permitiendo al solicitante acceder a los fondos o a la línea de crédito.
¿Que es la cuota inicial?
La cuota inicial es el pago inicial que el comprador realiza al adquirir un bien, como una casa o un apartamento. Representa una parte del precio total del bien y se paga al momento de firmar el contrato de compra o financiamiento. Su propósito es reducir el monto del préstamo necesario y demostrar compromiso con la compra.
